作为地产自媒体，演绎君被问到最多的问题：现在能不能买房？
情况不同，答案自然也不同。
不过提出这个问题的绝大多数粉丝，却有共性：年轻，毕业几年，攒了一点钱，也不多，父母也能支持一部分积蓄。
买吧，父母辛苦一辈子，花父母的钱去买房，貌似也太不孝了。
不买吧，在城市呆着，像水中的浮萍，总不踏实，以后谈个对象都没底气。而且也担心等自己攒足了钱，房价又涨了几个首付。
买还是不买，很是纠结。
今天演绎君撰写此文，算是统一做个回答。
年轻人现在能不能买房
在回答能不能买房这个问题前，我们需搞清楚下面三个问题：
1.国家*策如何
近几年来国家出台了一系的楼市*策，抑制房价过快增长，打击炒房客的行为。在这种楼市*策的情况下，房价回归理性。
2.城市基本面怎样
现在要不要购买房子，要结合自己所在的城市实际分析。比如说上海、深圳等一线城市，以及杭州、成都、郑州等强二线城市，从长期来看，房价还是有上涨的潜力，长期看好。
3.个人口袋有没有钱
现在要不要买房子，也要看自己的经济实力怎么样。如果自己的经济实力足够，选择贷款买房不会给我们造成过重的负担，那么可以考虑现在买房。
结论：
今年房价回归理性，不少开发商不仅允许客户公积金，还接收接力贷、组合贷，应该说销售*策很是友好。郑州城市潜力不错，随着阿里等企业顺利落地，将迎来新的城运。
演绎君一直坚信：没有最好的购房时机，如果有，也一定是现在。
年轻人第一套房子如何选
既然可以买，那么如何选择第一套房？
1.地段
“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚的这句话，一直以来被房地产业界奉为金科玉律。
在著名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统也说过“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”
好的地段，牛市会给房屋带来无限增值的可能，熊市则能够抗跌。
2.交通
人们不管是上下班还是日常生活所需，都少不了交通出行。
如果一个项目没有很好的交通配套，那势必会对日常生活增加诸多不便：上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加，每天睡得少、浪费时间多、出门做任何事都不方便，缺乏社交、容易让人宅在家里，引起长期自我封闭，对于年轻人尤其不利。
交通和配套差的地方，往往在远离城区的郊区，所以出于实用主义需要，在自己的购买力范围内，买在主城区，是绝对正确的。
3.学校
昔有孟母三迁择邻而处，如此用心良苦，为的就是让孩子有一个利于“成大器”的人文环境。
对现代父母来说，大多家里都是独生子女，如今，孩子的教育问题成是很多家庭的头等大事。
演绎君身边有几个朋友，考虑换房，理由出奇的一致：孩子上学，换个学区房。
学区房能够缩短学生们上下学的时间，对于孩子来说，可以保证充足的睡眠、减少上学的路上也会遇到很多不安全的因素。
而对于家长来说：年龄比较小的孩子，学区房老人步行就可以接送。如果学校太远，家长除了要花更多的时间在路上奔波，而且也不利于职场发展。
4.配套
第一次买房为了什么？对于这个问题，很多人会给很多回答。
但归根结底，就是两方面，第一是为了生活，第二是为了工作。所以，配套才是一个房子是否满足你需要的核心。
如果没有配套，你会长期忍受生活不方便之痛，想买东西买不了，想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼，即使房子再低密度，也毫无生活可谈。
除了以上种种因素，如今快节奏的生活、高强度的工作，都市人面对重重压力，如果房子本身有好的景观资源，例如河流、公园等，可谓锦上添花，不过这些属于可遇而不可求。
楼盘推荐
任何时候购房，都没有十全十美的房子，只有合适的房子。
位于南三环附近的郑南红盘亚星环翠居，对于年轻的刚需一族，绝对是当前购房的一个绝佳选择。
1.主城区内
正如前文所述，选房一定要选好的地段，这样才能保值，而且抗跌性强。
亚星环翠居，位于主城区内，嵩山路、南三环旁，同样的地段，在售的楼盘已经不多，现在好多盘都是四环附近或者郊区。
2.金三环、地铁口
如果将环翠居的交通总结成一句话：1分钟进市中心，2分钟上高速，15分钟到机场。
项目北侧，是郑州成熟的交通要道——南三环。三环全程无红绿灯，三环底层通行多路快速公交，非常便捷。
而且紧邻地铁9号线，预计年通车。9号线北起高新区，南至绕城高速，共有22个站点，通车后可以实现5号线、2号线及1号线的随时换乘。
3.名校资源
在竞争日益激烈的现在，孩子的教育问题已然成为购房者考虑的重要因素之一，对于许多家长来说，都把孩子教育放在首要位置，不愿意让自己的孩子输在起跑线上。于是让“教育”和“地产”两个本不相干的话题有了交集。
▲学校实拍图
亚星集团引进了华中师范大学附属亚星实验学校，与环翠居步行5分钟距离。
华中师范大学附小为全国四强，师资力量非常雄厚。华中师范大学在师范类院校综合排名全国第二，华中师范附属中学年排名全国第一。
数据分析显示，房地产界普遍不景气之时，教育地产体现出了较强的抗跌能力，而且在房地产整体进入小阳春的火爆时，教育地产则跑赢大势，体现出了很强的升值能力。
4.成熟配套
位于主城区的亚星环翠居，繁华与烟火气息挡不都挡不住：
项目自身配备有平方商业，满足业主的日常生活所需。
亚星环翠居西侧一公里处，为外滩的农贸批发菜市场，向北2分钟有高端写字楼、配套的奥斯卡电影院、北京华联商超，向北驱车10分钟，则是二七万达。
5.公园河景
亚星环翠居还有一个很大的亮点：紧挨公园、依水而建。
▲环翠居效果图
项目紧邻南水北调干渠，在干渠两侧各米范围内，郑州市建设了南水北调生态文化公园。
南水北调运河景观公园占地约亩，可谓环翠居业主的私享后花园。
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