9月21日-9月27日，襄阳新房供应发力，预售住宅面积超32万方。武汉理工大学“襄阳示范区”开工，国道襄阳市襄州至宜城段改建工程初步设计获批，襄阳-南漳高速公路开建！湖北方面，城镇老旧小区改造项目年开工率50.99%，武汉提出争取尽早开工建设沿江高铁；全国楼市方面，我国将严格控制新建超高层建筑，深圳将出炉二手房指导价，禁止哄抬价格。
楼市数据上周，襄阳市共下发预售证8张，涉及7个项目，分别是华侨城·天鹅堡、襄阳吾悦广场、雅居乐·玺悦、东风佳园三期、中梁·天樾、君临山、和信·汉阳学府，预售住宅总面积.06㎡，无商业预售面积。具体预售信息如下：
华侨城·天鹅堡：5#地块天屿已于9月26日开盘，建面约-㎡揽山观湖高层再领热潮，均价元/㎡。
襄阳吾悦广场：B区最后一栋于9月26日开盘，当日劲销1.15亿，清盘倒计时，参考均价元/㎡。
中梁·天樾：于9月25日开盘，首开1#、10#、11#楼，当日劲销9成，建面约75-㎡御系著品，均价-元/㎡。
襄阳要闻
人规模！武汉理工大学“襄阳示范区”开工！
9月24号上午，武汉理工大学专业学位研究生培养模式改革襄阳示范区项目开工！项目总投资28亿元，在东津新区规划建设办学规模为到人的专业学位研究生培养模式改革示范区！据了解，项目分两期建设，一期计划于年3月交付使用，二期计划于年3月交付使用；将建设新材料、新能源与智能网联汽车、先进制造、大数据与人工智能、先进信息技术与网络通信、智能交通、现代管理与金融、智慧生态城市与绿色资源等8个科教融合中心，为我市高端装备制造等战略性新兴产业和汽车、化工等支柱产业提供科技成果转化支撑。
小楼点评：属于襄阳人的“家里蹲”大学。
我市首部《襄阳市建筑工程容积率计算规则》即将实施！
9月21日，襄阳市自然资源和规划局网站公布我市首部《襄阳市建筑工程容积率计算规则》已通过市规划委员会审议，即将正式实施！《规则》鼓励新建小区建设公共服务设施，鼓励增加小区的公共绿化、活动空间，但是对超大阳台、入户花园、飘窗以及建筑层高等设计中以不合理手段占用城市空间的将进行限制。
小楼点评：不难想象，以后的小区居住更舒适，社区功能更完善。
襄州一中附属学校建设工程设计方案总平面图批前公示
9月21日，襄阳市自然资源和规划局发布关于襄州一中附属学校建设工程设计方案总平面图的批前公示。该项目位于襄州区华强路以西、永安南路以南。根据方案该项目规划拟建1栋5层中学教学用房、1栋5层小学教学用房和1栋5层办公用房，项目总建筑面积约㎡。保留该校用地内现状1栋6层教师周转房，保留建筑面积约㎡。
小楼点评：襄州区教育资源严重缺乏，期待早日建成。
已批复！襄阳将再建一座跨江大桥！
日前，《国道襄阳市襄州至宜城段改建工程初步设计》获发改部门的批复，全线大小桥梁48座，设18处立交互通。国道是纵贯南北的大通道，起于内蒙古锡林浩特市，止于广东徐闻县海安镇，全程km。此次获批的国道襄阳改建项目起于鄂豫两省交界处，将现有的G加宽至*集镇北，并向西改移，途径马集、牛首镇、卧龙镇、吴集、九集镇，向南止于宜城鄢城，顺接既有G线，路线总长96.km。
这项改建工程中还包括新建一座跨江大桥，从樊城牛首镇以西跨越至襄城的卧龙镇，桥长多米，桥宽30多米，按照双向六车道兼顾城市道路功能来设计。
小楼点评：又一条南北大通道，意味着襄阳交通更加便利。
总投资19.2亿！襄阳-南漳高速公路开建！
9月21日，湖北省电子招投标交易平台发布襄阳绕城高速公路东南段延长线（襄阳至南漳）工程项目报建公告。根据报建公告显示的信息，襄阳绕城高速公路东南段延长线（襄阳至南漳）路线全长17.km，设计速度km／h，总投资19.2亿元！建成后，襄阳市区到南漳县高速公路行程将缩短至20分钟！
小楼点评：以后到南漳旅游方便又快捷啊。
湖北要闻湖北：城镇老旧小区改造项目今年开工率50.99%
湖北省住建厅日前公布了全省各市（州、林区）城镇老旧小区改造开工、完工情况。截至8月底，我省纳入年城镇老旧小区改造计划的小区个，已开工改造个，占年度目标任务50.99%。天门、*石开工率已超九成；潜江、随州、武汉、襄阳、宜昌、咸宁、*冈开工率超过60%；孝感、荆州、鄂州进展滞后，开工率均低于20%，其中，鄂州年项目均未开工，开工率为0。
小楼点评：余额不足天，老旧小区改造年度目标任务要抓紧了。
实施疫后重振“十大工程”湖北3年2.3万亿元补短板
9月22日，湖北省*府新闻办召开新闻发布会，解读湖北省疫后重振补短板强功能“十大工程”3年行动总体方案，“十大工程”初步谋划项目个，估算总投资2.3万亿元，年估算投资亿元。“十大工程”聚焦公共卫生体系、交通、水利、能源、新基建、冷链物流和应急储备设施、城市、产业园区提升、新一轮高标准农田建设、生态环境等十大领域，拟用3年推进一批打基础、补短板、强功能、利长远、惠民生的重大项目。
小楼点评：加速湖北疫后重振，期待疫后更强、更美的湖北。
好消息！武汉提出争取尽早开工建设沿江高铁
武汉市推进运输结构调整实施方案近日出台。方案提出，积极推进武汉新港江北铁路建设，扩大货运铁路覆盖范围。争取尽早开工建设沿江高铁等项目，释放既有铁路货运能力。加快实施武汉铁路枢纽改造工程，提升枢纽办理货运能力。建成滠口、大花岭物流基地等项目。加快铁路专用线建设。加快推进铁路专用线等项目建设，到年底，全市大宗货物年货运量达到万吨以上的大型工矿企业和新建物流园区，铁路专用线接入比例达到80%以上。
小楼点评：早日开工，促进湖北经济腾飞。
湖北十堰最新批复！高速、铁路、机场都来了！
日前，《丹江口库区综合立体交通规划（－年）》已获十堰市*府批复。根据《规划》，将围绕十堰交通强市建设总目标和库区“现代交通、全域旅游”总定位，以丹江口库区为核心，向外进行扩展延伸，涉及十堰市丹江口市、武当山特区、郧阳区、张湾区和茅箭区等地部分区域，总面积约平方公里。
根据《规划》，十堰将围绕现代交通目标，加快建设公路、铁路、内河航道、航空“四网”，形成区域内各县市区间1小时通达、至周边中心城市2小时覆盖、与全国主要城市3小时连通的“交通圈”。
小楼点评：十堰发展步伐越来越快，越来越好！
规划图出炉！*石市有轨电车迎来新进展
*石有轨电车车站初步效果图出来啦！全线共设站30座(含预留站1座)，其中高架站2座，其余均为地面站。此外，在百花路以东、金山大道以北、规划钟山大道以南地块内设置车辆基地一处，定位为大中修基地，占地13.5公顷。*石现代有轨电车正线工程预计年底全线开通试运营，其中，百花路至矿博北路约10公里有望年提前通车。远期还将延伸至*石港区万达商圈，对接鄂州顺丰机场。
小楼点评：交通能级提升，*石人民有福了。
全国要闻中央：地方卖地收入最低8%要用于农业农村
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》，要求到“十四五”期末地方土地出让收益用于农业农村比例达到50%以上。各省（自治区、直辖市）可结合本地实际，从以下两种方式中选择一种组织实施：一是按照当年土地出让收益用于农业农村的资金占比逐步达到50%以上计提，若计提数小于土地出让收入8%的，则按不低于土地出让收入8%计提；二是按照当年土地出让收入用于农业农村的资金占比逐步达到10%以上计提。
小楼点评：“取之于农，用之于农”看似不错，但任何*策只有落实到位才是好*策。
深圳将出炉二手房指导价禁止哄抬价格
在“”楼市调控升级之前，深圳已经开始对二手房市场加以监管，市场对于二手房价格引导制度的预期也逐渐升温。近日，深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》公开征求意见，在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度。
小楼点评：不仅能规范市场，也让购房者买有所依。
我国将严格控制新建超高层建筑
日前自然资源部印发的《市级国土空间总体规划编制指南（试行）》提出，严格控制新建超高层建筑。在居住用地结构方面，指南提出，引导*策性住房优先布局在交通和就业便利地区，避免形成单一功能的大型居住区。确定中心城区人均居住用地面积。严控高层高密度住宅。
小楼点评：现在很多高楼都是为了高而高，一来成本提高，二来空置率也高，真没必要。
《中国青年租住生活蓝皮书》发布大且好长租机构成为选择趋势
9月22日，《中国青年租住生活蓝皮书》发布会在新华网媒体创意工场举行，《蓝皮书》对行业发展现状、商业模式、发展趋势进行研究，长租机构通过提供专业化的运营管理服务，有效解决了以个人业主出租为主的住房租赁供应模式中，长期存在的产品、服务、品质错配问题，尤其在年轻租房群体中更为明显。
小楼点评：房价居高不下，年轻人只好追求租的“好”一点。
—END—樊城区
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宏泰越秀·星汇城
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