TUhjnbcbe - 2024/7/15 20:31:00
荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员龚运军卢海珍祝艳红）“一天内，五个证都办下来了，为我们企业至少节约半年的工期，这里的审批速度真是太快了”。11月22日，在丹江口市不动产登记审批服务中心窗口，拿到“五证”的武当云谷大数据科技有限公司副经理张先生喜悦之情溢于言表。“五证同发”是指对工业用地“标准地”项目，在纳入土地储备供应环节，提前进行权籍调查，用地单位签订《成交确认书》后，向不动产登记中心提出登记、建设用地规划许可及建设工程规划许可申请，同时向住建部门提出建筑工程施工许可申请。待用地单位签订《国有建设用地使用权出让合同》、缴清土地出让金及税费后，在交地的同时进行规划放线，并同步发放《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《设计方案批复》《建筑工程施工许可证》五张证书。武当云谷大数据科技有限公司于今年11月初通过竞拍方式竞得该市右岸新城工业园区土地，并与该自规部门签定《国有建设用地使用权出让合同》，约定于11月22日前交付土地并开工建设。为保证项目落地顺利开工，该市自然资源和规划局主动对接企业，多次上门开展服务，减少业主跑动次数。并通过并联申批、网上审批等方式，积极协调住建等部门沟通商讨，压缩审批时间，同步核发《建筑工程施工许可证》，使“五证”顺利发放到企业的手中。“以往办证，企业取得土地使用权后，需要先办理《建设用地规划许可证》，再申请办理《不动产权证》《设计方案批复》《建设工程规划许可证》，最后申请住建部门《建筑工程施工许可证》，整个流程复杂、环节多、时间也比较长。现在实施的“五证同发”，可以让企业立马实现“拿地即拿证，拿证即开工”的现实。该市自然资源和规划局党委书记、局长刘吉尧介绍。据悉，为进一步优化营商环境，更好地服务企业和群众，今年10月底，丹江口市以增强群众幸福感和获得感为出发点，制定《“拿地即开工”五证同发工作方案》，对办证审批流程的各项环节进行细化和分工。截止发证不到一个月，提效事前衔接、事中监管模式突显成效。通过应用互联网与智能化技术，加强信息共享获取、核验，为企业和群众提供方便，使“拿地即开工”五证同发改革顺利推进。